【案 情】
2008年，张某与前妻离婚时女儿张小某判归其抚养。2009年，张某与成某相识再婚，罗与继女张小某相处亦颇为融洽。两年后，张某身患绝症，而成某与张某的孩子高英培亦即将出世。张某在弥留之际与成某共同起草一份《备忘录》，内容为：“经张某与成某夫妇双方协商同意，对房产进行如下分配：A房产一套归张小某，B房产一套归高英培，C房产一套归张大某(张某之兄)。”在张大某在场的情况下，张某和成某都签了名。张某去世后，C房产转入高鹏名下；一年后，成某将A房产出售购买了股票，适逢股价大跌，资金所剩无几。刚满18岁的张小某从伯父处得知《备忘录》一事，遂要求继母成某对其应得的房屋给予赔偿。成某则断然拒绝，认为《备忘录》将夫妻共同财产完全给予了他人，剥夺了其财产权，不应产生任何效力。为此，张小某将继母成某告上了法庭。
【审 判】
冯律师139-181-22688认为：《备忘录》系张某与成某对夫妻共同财产进行处分所达成的合意，是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效。成某应当按照该《备忘录》履行。《备忘录》中已将A房屋分配给张小某，由于成某将该房出售且已无法返还，侵犯了张小某对房屋的所有权，成某对此应承担相应的赔偿责任，具体数额可按照评估数额予以确定。至于成某关于《备忘录》不是其真实意思其有权撤销的抗辩理由，法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条之规定，判决：成某应赔偿张小某房屋损失款118万元。
成某不服一审判决，仍以《备忘录》不是其真实意思表示其享有撤销权为由提出上诉，要求驳回原告起诉。中院二审维持原判。
【审 判】
冯律师139-181-22688认为：《备忘录》系高铭与成某对夫妻共同财产进行处分所达成的合意，是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效。成某应当按照该《备忘录》履行。《备忘录》中已将清园房屋分配给高琳，由于成某将该房出售且已无法返还，侵犯了高琳对房屋的所有权，成某对此应承担相应的赔偿责任，具体数额可按照评估数额予以确定。至于成某关于《备忘录》不是其真实意思其有权撤销的抗辩理由，法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条之规定，判决：成某应赔偿高琳房屋损失款XX万元。
成某不服一审判决，仍以《备忘录》不是其真实意思表示其享有撤销权为由提出上诉，要求驳回原告起诉。中院二审维持原判。
评析：《备忘录》系夫妻间对共同财产所作的共同处分协议。鉴于《备忘录》中涉及的均为夫妻共同财产，在互相给予认可的情况下，夫妻双方共同对外做出的一致意思表示，对共同财产进行处分，符合有效的民事法律行为特征，成某单方无权撤销。尽管成某在法庭上陈述其是为了满足其丈夫生前的意愿而故意同意，但是如果其内心不同意，一不会在《备忘录》上签字；二也不会将《备忘录》上的C房产转移到其丈夫的哥哥名下。被告将房屋卖掉，将资金投入到股市，导致资金所剩无几，面临巨额赔偿才不得已作出有违内心的真实想法。
法院在审理过程中，从证据和其内心的真实的意图出发，依法判决取得了较好的社会效果。
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